Omschrijving
Op zoek naar een fijne, instapklare woning in een rustige straat van Oegstgeest waar je zó kunt gaan wonen?
Gelegen in een karakteristieke en rustige woonstraat bevindt zich deze goed onderhouden tussenwoning aan de Sumatrastraat 4. Deze verzorgde tussenwoning van circa 88 m² is met zorg bewoond en dat zie je terug in
de afwerking en uitstraling. Licht, comfort en functionaliteit staan hier centraal. De combinatie van een sfeervolle woonkamer, moderne voorzieningen en een fijne tuin maakt dit een zeer aantrekkelijk geheel.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met een mooie houten vloer en strak afgewerkte wanden. De open haard zorgt voor extra sfeer en maakt het geheel warm en uitnodigend. Aan de voorzijde is ruimte voor een eethoek, terwijl aan de achterzijde het zitgedeelte is gerealiseerd, met zicht en openslaande deuren naar de tuin.
De keuken sluit hier mooi op aan en is modern uitgevoerd met grijze kasten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker kraan, combi-oven/magnetron en elektrische kookplaat. Dankzij de praktische opstelling is er voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Op de begane grond bevinden zich tevens een separaat toilet en een handige bergkast.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn licht, netjes afgewerkt en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern en verzorgd, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is hier de opstelling voor wasmachine en droger en is er extra bergruimte achter de knieschotten.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. De tuin beschikt over een ruime berging voor fietsen en opslag en is bereikbaar via de achteruin. Door de indeling is er voldoende privacy.
Bijzonderheden
• Woonoppervlak circa 88 m²
• Verzorgde en instapklare tussenwoning
• Sfeervolle woonkamer met open haard
• Moderne keuken en badkamer
• In 2023 zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas
• 8 zonnepanelen op het dak
• Twee slaapkamers op de eerste verdieping
• Airco op de slaapkamer
• Volwaardige tweede verdieping met dakkapel
• Achtertuin met berging en achterom
• Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving
• In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
Ouderdomsclausule, meetinstructie, asbestclausule, bouwregelgeving en notariskeuze koper
Sumatrastraat 4 is een woning waar comfort, sfeer en praktisch wonen samenkomen. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze fijne woning
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 469.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 91 m2
- Achtertuin 23 m2 (8.52 meter diep en 2.72 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 4
- Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Muurisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Oegstgeest B 1833
- Oppervlakte 91 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom