Omschrijving
In de wijk Groot Lochter hebben we deze verrassend ruime tussenwoning in de verkoop gekregen. De woning is bij uitstek geschikt als starterswoning en biedt volop mogelijkheden voor kopers die gebruik willen maken van een starterslening.
Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een energielabel B is dit een ideale plek om te beginnen op de woningmarkt. De woning heeft een ruime woonkamer en een halfopen keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met vaste kasten, de cv-installatie en een vierde slaapkamer met laminaatvloer en een Velux dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De achtertuin is gesitueerd op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Tevens beschikt de tuin over een achterom, een overkapping en zowel een schuur als een houten berging, wat zorgt voor volop bergruimte.
Extra aantrekkelijk is het vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning en de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, die eenvoudig en snel bereikbaar zijn. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke starterswoning? Wij laten je de woning graag van binnen zien. Neem contact op met ons kantoor en plan snel een bezichtiging in.
Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, toilet met fontein, trapkast, meterkast, L-vormige woonkamer met laminaatvloer en tuindeur, half open keuken met plavuizenvloer en een modern keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap, oven en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met rolluik, 2e slaapkamer met wastafelmeubel en rolluik, 3e slaapkamer met laminaatvloer, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met vaste kasten, cv-installatie, 4e slaapkamer met laminaatvloer en Velux dakraam.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1972.
– Kavelgrootte 151 m².
– Woonopp. ca. 119 m², bruto inhoud ca. 422 m³.
– Tuin op het westen.
– Met achterom.
– Overkapping.
– Schuur en houten berging, totaal ca. 22 m².
– Zonwering.
– Energielabel B.
– Dak-, muur- en glasisolatie.
– Glas is HR++.
– Intergas HR combiketel (2023).
– Vier slaapkamers.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 119 m2
- Externe bergruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Achtertuin 49 m2 (6.9 meter diep en 7.3 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn N 8513
- Oppervlakte 151 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom