Omschrijving
Aan de Voorstraat 66 b in Katwijk bevindt zich deze verrassend lichte en strak afgewerkte maisonnette met een woonoppervlakte van circa 66 m². De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een moderne keuken (2026), een verzorgde badkamer en 3 ruimte slaapkamers. Een groot pluspunt is het royale dakterras, waar u midden in het centrum toch heerlijk buiten kunt zitten.
Daarnaast beschikt de woning over een privéberging (2,15m. x 3,30m.) op de eerste verdieping en een gedeelde fietsenberging op de begane grond.
Dankzij de frisse afwerking vormt de woning een uitstekende basis voor comfortabel en eigentijds wonen op een centrale locatie, met winkels, horeca en overige voorzieningen op loopafstand.
Begane grond (entree):
Via de gezamenlijke entree bereikt u de eigen opgang naar de woning. Deze ruimte fungeert als entree en trapopgang naar de woonverdieping en is praktisch ingericht.
Verdieping:
U komt binnen in de lichte woonkamer. De ruimte is strak afgewerkt met lichte wanden en grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek.
Aansluitend bevindt zich de keuken (2026), uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met donkerkleurige fronten en een strak werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en spoelbak, en beschikt over voldoende kastruimte. Vanuit deze verdieping heeft u tevens toegang tot het dakterras, wat het woongenot aanzienlijk vergroot.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt plaats aan meerdere slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en beschikken dankzij de ramen over natuurlijke lichtinval. De kamers variëren in afmetingen en kunnen naar wens worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte.
De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan een frisse en comfortabele ruimte.
Dakterras:
De woning beschikt over een ruim dakterras. Dit terras biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten en te genieten van de zon en het uitzicht over de omgeving. Een bijzonder prettige buitenruimte midden in het centrum van Katwijk. Tevens bevindt zich op de 1e verdieping nog een balkon.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte circa 66 m²
– Verdeeld over twee woonlagen
– Lichte woonkamer met grote raampartijen
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– Energielabel A
– Recht op een parkeervergunning voor zowel bewoners als bezoekers
– De overdracht dient plaats te vinden bij Verhees Notarissen N.V. te Rijnsburg
– Internetvoorziening geregeld via de VvE
– Verzorgde badkamer
– 3 slaapkamers
– Ruim dakterras
– Gelegen in het centrum van Katwijk
– Winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand
– In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
Nimmer bewoond clausule, NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving en notariskeuze koper.
Zoekt u een comfortabele bovenwoning met buitenruimte op een levendige en centrale locatie, dan is Voorstraat 66 b in Katwijk absoluut het ontdekken waard.
Interesse in een woning om zelf naar eigen smaak te moderniseren?
Naast deze volledig gerenoveerde en instapklare woning bevindt zich een nagenoeg identieke woning (66C). De huurders van deze woning zijn pas recent vertrokken, waardoor deze nog niet is gerenoveerd.
De eigenaren zijn momenteel in overleg of deze woning zal worden gemoderniseerd of in de huidige staat wordt aangeboden. Dit biedt mogelijk een interessante kans voor kopers die hun eigen indeling, afwerking en materiaalkeuzes willen bepalen — zonder te betalen voor keuzes van een ander.
Maak een afspraak voor een bezichtiging van Voorstraat 66B; bij interesse laat de makelaar met plezier ook Voorstraat 66C zien.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000,- k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Samengesteld dak
- Dakmaterialen Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 66 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 2
- Voorzieningen Mechanische ventilatie
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Katwijk A 17785
- Eigendomssituatie Volle eigendom