Omschrijving
Ontdek deze leuke woning tijdens de NVM Open Huizen Dag!
Op zaterdag 28 maart a.s. van 11.00 uur tot 15.00 uur openen wij de deuren van deze mooie woning. Kom langs en laat je verrassen!
Vrij inlopen
Direct sfeer proeven
Je bent van harte welkom – een afspraak maken is niet nodig.
———————-
Energiezuinig, compleet en fijn wonen met zonnige tuin op het zuiden!
Ben je starter of doorstromer en op zoek naar een comfortabele twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit én garage? Dan is Jupiter 27 precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden woning combineert ruimte, duurzaamheid en een fijne ligging in een kindvriendelijke woonwijk, nabij ’t Horsterpark, winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station.
De autoweg A12 is binnen enkele auto-minuten bereikbaar.
Met een energielabel A+, 12 zonnepanelen en stadsverwarming ben je hier helemaal klaar voor de toekomst.
Begane grond
Via de ruime entree kom je in de hal met toiletruimte (zwevend toilet en fontein), meterkast en trapopgang.
De woonkamer is prettig licht en praktisch in te delen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde en biedt uitzicht op de zonnige achtertuin. De vernieuwde laminaatvloer uit 2025 geeft de ruimte een moderne uitstraling. Een handige trapkast zorgt voor extra bergruimte.
Aan de voorzijde ligt de open U-vormige keuken (2006), voorzien van veel kastruimte en deels vernieuwde inbouwapparatuur:
• Vaatwasser
• Koel-vriescombinatie
• Magnetron
• Afzuigkap
Een Boretti fornuis met een 5-pits keramische kookplaat en een ruime heteluchtoven completeert het geheel.
Zonnige tuin met fijne overkapping
De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon geniet. Direct aan de woning bevindt zich een terras met zonnescherm.
Achterin de tuin is een fijne overkapping gerealiseerd — een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy.
Oprit en garage
De woning beschikt over een eigen oprit met plaats voor 2 auto’s en een aangebouwde garage van circa 18,2 m². Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en motor.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers:
• Slaapkamer 1 (ca. 8,3 m²) – voorzijde
• Slaapkamer 2 (ca. 14,6 m²) – ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde
• Slaapkamer 3 (ca. 6,9 m²) – ideaal als kinder- of werkkamer
De moderne badkamer beschikt over:
• Douchecabine
• Zwevend toilet
• Wastafelmeubel met spiegelkast
• Mechanische ventilatie
• Vloerverwarming
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede etage. Momenteel in gebruik als zolder met wasopstelling en meerdere opslagmogelijkheden. Daarnaast is hier nog een vierde slaapkamer aanwezig met groot dakraam.
Algemene gegevens
• Bouwjaar: 1993
• Woonoppervlakte: ca. 110 m²
• Inhoud: ca. 459 m³
• Garage: ca. 18,2 m²
• Externe bergruimte: ca. 3,6 m²
• Perceel: 220 m²
Good to know:
• Energielabel A+
• 12 zonnepanelen (2022) in eigendom 395 WP per paneel
• Stadsverwarming
• Badkamer en toilet vernieuwd in 2013
• Schilderwerk uitgevoerd in 2017
• 3 fase aansluiting in meterkast aanwezig
• Fijne overkapping in de achtertuin
• Eigen oprit en garage
• Mogelijkheid voor ‘achterom’ via achterkant van de tuin
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Nabij winkels, scholen, sport en recreatie
________________________________________
Kortom: een complete en energiezuinige tweekapper met garage, zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkheden — perfect voor wie comfortabel wil wonen op een fijne plek in Duiven.
Meer informatie is te vinden op Jupiter27.nl
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 465.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 110 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Achtertuin 86 m2 (10.4 meter diep en 8.3 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel A+
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
- Verwarming Stadsverwarming
- Warm water Stadsverwarming
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Duiven D 372
- Oppervlakte 220 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom