Omschrijving
Aan de Groenlandstraat 41 in Dronten staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 1970. Een fijne gezinswoning met een praktische indeling, drie slaapkamers en een gunstig energielabel A. De woning is altijd netjes bijgehouden en vormt een goede basis voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie.
De begane grond beschikt over een hal met meterkast, toilet en trapkast, gevolgd door de keuken en de woonkamer. Aansluitend is er een bijkeuken aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte en gebruiksgemak, evenals een vrijstaande stenen berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en kastruimte. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en uitgerust met een Intergas cv-ketel uit 2024. Het energielabel A onderstreept het energiezuinige karakter.
De ligging is prettig en centraal, op loopafstand van het centrum van Dronten met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging via de bezichtigingsplanner! We laten de woning graag aan je zien.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet, trapkast, keuken, woonkamer en bijkeuken.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en kastruimte.
Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar woning 1962;
– Volledig geïsoleerd;
– Cv-ketel van Intergas, bouwjaar 2024 (eigendom)
– 10 zonnepanelen aanwezig;
– Energielabel A, geldig t/m 13-07-2030;
– Vrijstaande stenen schuur (v.v. elektra) aanwezig;
– Op loopafstand van het centrum van Dronten;
– Asbestinventarisatierapport aanwezig;
– Ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en zelfbewoningsverplichting van toepassing!
– Snelle overdracht mogelijk;
– Projectnotaris in Dronten van toepassing!;
– Perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden (kosten voor koper);
– Vierkante meters zijn indicatief.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 299.500,- k.k.
- Status Onder bod
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 84 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 4.695 m2
- Achtertuin 120 m2 (17.5 meter diep en 7.5 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Dronten A 8914
- Oppervlakte 4.695 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom