Omschrijving
Direct in het gezellige stadscentrum van Doetinchem is gelegen; Dit fijne appartement met een netto woonoppervlakte van 80 m² en een ruim balkon op het westen. Het appartement is de afgelopen jaren verhuurd geweest en wordt nu, na een grondige opfrisbeurt , te koop aangeboden.
Dit appartement, type maisonnette, is gelegen op de eerste verdieping een in 2006 gebouwd kleinschalig appartementengebouw. Op loopafstand bevinden zich allerhande voorzieningen zoals winkels, boetieks, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en parkeerplaatsen voor vergunninghouders. Door de uitstekende isolatie beschikt dit appartement over een gunstig energielabel A. De nieuw opgerichte VVE wordt professioneel bestuurd, mede hierdoor heeft dit appartement lage servicekosten.
Indeling; via de trap achter een beveiligde entree bereik je de eerste woonlaag. Als we het appartement betreden dan valt direct op hoe ruim en licht de ontvangsthal is. De moderne toiletruimte beschikt over een hangcloset en fontein, De woonkamer met open keuken is zeer ruim te noemen en beschikt over een vaste trapkast. vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim balkon van waaraf je heerlijk van de zon kunt genieten. De open keuken is voorzien van een keurige keukeninrichting welke beschikt over allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 4-pits keramische kookplaat met rvs schouw.
1e verdieping; overloop, twee ruim bemeten slaapkamers, badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafel en hangcloset. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Beide verdieping zijn voorzien van een nieuw aangebrachte pvc vloerafwerking.
Het appartement is de afgelopen jaren verhuurd geweest en is nu vrij van huur en gebruik om te worden verkocht.
In de koopovereenkomst zal een artikel feitelijke staat worden opgenomen en is er geen NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken aanwezig. Zoals het appartement gepresenteerd word zal het ook worden overgedragen aan de koper. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 108,- per maand.
Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over dit leuke appartement in de binnenstad van Doetinchem?! Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland, wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 80 m2
- Achtertuin 8 m2 (2.09 meter diep en 4.05 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 2
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel AWB HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Stad-Doetinchem C 2836
- Eigendomssituatie Volle eigendom