Omschrijving
Wauw wat een leuk appartement!!
Gart Seevinckgang 1 in Doetinchem, met de voorgevel gesitueerd aan gezellige Boliestraat en tevens aan de rand van het bruisende stadscentrum van Doetinchem is gelegen; Dit heerlijke appartement met een netto woonoppervlakte van maar liefst 104 m² en een groot zonnig dakterras op het zuidwesten.
Het appartement is de afgelopen jaren verhuurd geweest en wordt nu, na grondig te zijn gerenoveerd en verduurzaamd, te koop aangeboden.
De bovenwoning, type maisonnette is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand met fraaie uitstraling. Op loopafstand bevinden zich allerhande voorzieningen zoals winkels, boetieks, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en parkeerplaatsen voor vergunninghouders.
Indeling; op de begane grond bevindt zich de entree met meterkast en trapopgang naar de royale bovenwoning van ruim 104 m² en het spectaculaire dakterras van ca. 57 m². Het appartement beschikt over een ruime keuken met verzorgde keukeninrichting met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een oven en een 4 pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het royale dakterras. De woonkamer is ruim en ligt gesitueerd op de hoek Boliestraat/ Gart Seevinckgang. Een ruime hal geeft toegang tot de keurige toiletruimte met toilet en fontein. Trapopgang naar verdieping met overloop voorzien van vaste kasten, twee ruim bemeten slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 13 m², badkamer met ligbad/ douchecombinatie, wastafel met spiegelkast en designradiator. Beide verdiepingen van het appartement zijn voorzien van professioneel gelegde nieuwe laminaatvloeren.
Tijdens de renovatie zijn ook nagenoeg alle kozijnen vernieuwd en werd er HR ++ glas geplaatst. De CV ketel betreft een HR combiketel uit 2020.
Het appartement is de afgelopen jaren verhuurd geweest en is nu vrij van huur en gebruik om te worden verkocht.
In de koopovereenkomst zal een artikel feitelijke staat worden opgenomen en is er geen NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken aanwezig. Zoals het appartement gepresenteerd word zal het ook worden overgedragen aan de koper. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 127,- per maand.
Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over dit leuke appartement in de binnenstad van Doetinchem?! Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland, wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000,- k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 104 m2
- Achtertuin 57 m2 (13.5 meter diep en 5 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 2
- Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Stad-Doetinchem C 2834
- Eigendomssituatie Volle eigendom