Omschrijving
Te huur / te koop
Hoek/-bedrijfsunit met kantoorruimte.
Deze hoekunit is voorzien van 55 m2 bedrijfshal met een houten verdiepingsvloer met een afmeting van 25m2. Daarnaast beschikt de unit op de 1e verdieping nog over ca 30 m2 kantoorruimte met daaronder nog eens circa 30m2 welke verdeeld is over een hal/entree, inloopkast, toiletruimte en keuken/kantineruimte.
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein Rijksweg 50, welk bedrijventerrein is gelegen aan de provinciale weg N50 (Emmeloord-Apeldoorn) en op ca. 13 min rijden van de op- en afritten van de rijksweg A28 (Zwolle-Amersfoort) en A50 (Zwolle-Apeldoorn).
Koopsom: € 187.500,- K.K. (geen btw)
Uitgangspunten bij verhuur:
-Huurprijs € 1.150,= per maand excl. BTW exclusief gas, water en elektra;
-Huurbetaling per maand vooraf te voldoen;
-Huurperiode in overleg;
-Waarborgsom 3x de maandhuur te vermeerderen met 21% BTW;
-Jaarlijkse indexatie huurprijs op basis van CPI;
-Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd;
-Huurovereenkomst op basis van het model kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A;
-Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door eigenaar.
(aan de tekst, plattegronden en impressies kunnen geen rechten worden ontleend, wijzigingen voorbehouden)