Omschrijving
Nog enkele units beschikbaar!
Aan de Handelskade in Den Helder, met het centrum om de hoek, wordt dit moderne bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd. De units zijn uitermate geschikt voor kleine ondernemers, ZZP’ers en particulieren die ruimte zoeken voor hun hobby of bedrijf. Op deze ideale locatie worden 2-laags units gebouwd met een volledige betonnen etagevloer. Het totale oppervlak van de units is ca. 96 m² BVO, gelijkmatig verdeeld over 2 bouwlagen. De units worden volledig geïsoleerd en voorzien van een geïsoleerde overheaddeur van 4 x 3,76 m (b x h). Op de eerste etage komt een groot aluminium kozijn met HR++ glas, waardoor de etage perfect in te richten is als kantoor of praktijkruimte.
De koopsom van de units is vrij op naam, exclusief BTW en is inclusief de volgende kosten:
– Notariskosten met betrekking tot de splitsing en leveringsakte;
– Kosten voor kadastrale registratie en inmeting;
– Bouw- en legeskosten van de gemeente.
Planning
De bouw is reeds gestart en de oplevering is gepland voor ca. Q3 2025.
Voordelen:
– Mogelijkheid tot financiering;
– Vereniging van Eigenaren (VvE) voor onderhoud van buitenterrein, dak en opstalverzekering;
– Strakke, moderne uitstraling door hoogwaardige gevelafwerking;
– Geschikt voor diverse doeleinden: opslag, werkruimte, bedrijfsvoorraad of stalling van voertuigen zoals boten, campers en auto’s;
– Voorzien van water- en elektra aansluitingen;
– Uitstekende bereikbaarheid.
Technische omschrijving
Constructie: geschoorde staalconstructie.
Fundering: onderheide betonfundering.
Begane grond vloer: gevlinderde betonvloer met isolatie (draagkracht 1.000 kg/m2)
Eerste etagevloer: betonnen kanaalplaatvloer (draagkracht 250 kg/m2)
Trap: vaste houten trap met trapleuning.
Gevels: betonnen borstwering en geïsoleerde sandwichpanelen.
Binnenwanden: geïsoleerde sandwichpanelen.
Dak: geïsoleerde sandwichpanelen.
Overheaddeur: geïsoleerde handmatige overheaddeur 4,0 x 3,76 m (b x h).
Installaties
Kozijnen: aluminium met HR++ glas, inclusief 1 draaikiepraam.
Elektra: meterkast met 3 groepen en 1 wandcontactdoos. Incl. aansluitkosten 3 x 25 Amp.
Water: 1 kopunit wordt voorzien van een hoofdwatermeter. Overige units krijgen een tussenmeter.
Riolering: elke unit wordt voorzien van een afgedopte vuilwaterafvoer van 110 mm aan de achterzijde van de unit.
Zonnepanelen: het dak is berekend op het eventueel plaatsen van zonnepanelen in de toekomst tot 20 kg/m2.
Terrein
Het buitenterrein wordt bestraat met betonklinkers en voorzien van gemarkeerde parkeervakken, waardoor optimaal gebruiksgemak gewaarborgd is.