Omschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare, modern afgewerkte maisonnettewoning op een centrale locatie in Katwijk? Dan is Willy Sluiterstraat 89 precies wat u zoekt. Deze verzorgde woning van ca. 93 m² beschikt over een lichte woonkamer met balkon, een moderne keuken (2022) en badkamer (2020), met een vernieuwde radiator in 2025) en maar liefst drie slaapkamers. De woning is gelegen in een appartementencomplex met een eigen berging en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen en het strand.
Begane grond
Via de centrale entree bereikt u de woning op de eerste woonlaag. U komt binnen in de hal met een toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer.
De woonkamer is ruim en opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de deur naar het balkon. De nette afwerking en de lichte laminaatvloer zorgen voor een moderne uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2021) in een praktische L-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een strakke, donkere kleurstelling met een licht werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi oven magnetron, vaatwasser, quooker en een inductiekookplaat. Het raam zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op de overloop bevinden zich twee praktische kasten die gebruikt kunnen worden voor extra bergruimte. In één van deze kasten is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Verder heeft u toegang via de overloop tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. Dankzij de rechte wanden zijn ze efficiënt te benutten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een handige inbouwkast.
De moderne badkamer (vernieuwd in 2025) is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een hangend toilet.
Balkon
De woning beschikt over een fijn balkon dat bereikbaar is vanuit de woonkamer. Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van de buitenlucht.
Berging
Er is een externe berging aanwezig op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 93 m²
• Moderne keuken en badkamer
• Bijdrage V.v.E. € 200,- per maand incl. water
• CV ketel vernieuwd in 2025
• Drie slaapkamers
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Balkon aanwezig
• Externe berging op de begane grond
• Gelegen in een verzorgd appartementencomplex
• Centrale ligging nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen
• Op korte afstand van strand en duinen
• In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze.
Kortom, een comfortabele en instapklare woning op een fijne locatie in Katwijk, waar u direct kunt genieten van ruimte, licht en wooncomfort. Neem gerust contact op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 465.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 93 m2
- Externe bergruimte 7 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 2
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dubbelglas, HR glas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Katwijk A 15117
- Eigendomssituatie Volle eigendom