Omschrijving
In de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘De Höfte’ in Hellendoorn, aan een verkeersluwe straat, staat deze verrassend ruime tussenwoning met berging te koop. Een heerlijke plek waar je geniet van rust, ruimte en een fijne woonomgeving met alle voorzieningen van de gezellige dorpskern op korte afstand.
De woning heeft een praktische berging aan de voorzijde van de woning. Tevens is er een Z-vormige woonkamer en een moderne keuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een wasruimte en een royale badkamer. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar je een overloop en een ruime en lichte 4e slaapkamer treft.
De achtertuin is besloten gelegen en gesitueerd op het zonnige zuiden. Via een achterom is de tuin gemakkelijk te bereiken. Voor de woning ligt een vrij uitzicht op een speelveld. Binnenkort wordt hier een speelplan gerealiseerd met onder andere een parkje, zandfabriek en speelkeuken. Een fantastische toevoeging voor gezinnen met kinderen die veilig en dichtbij huis willen spelen.
De woning is bij uitstek geschikt voor starters die op zoek zijn naar een complete woning met toekomstmogelijkheden. Bovendien zijn er mogelijkheden voor kopers die gebruik willen maken van een starterslening.
Kortom een verrassend ruime gezinswoning op een mooie locatie waar je rustig woont en toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt.
Begane grond: hal/entree, toegang tot berging, modern toilet met fontein, trapkast, meterkast, Z-vormige woonkamer met houtkachel, open keuken met modern keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop, wasruimte met veel opbergruimte, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, 4e slaapkamer met dakraam, veel bergruimte achter schuifdeuren.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1986.
– Kavelgrootte 119 m².
– Woonopp. ca. 119 m², bruto inhoud ca. 407 m³.
– Schuur/berging aan voorzijde woning.
– Besloten tuin op zuiden.
– Met achterom.
– Zonwering.
– Remeha HR combiketel (2008).
– Elektrische boiler.
– Houtkachel.
– Alle ramen op 1e en 2e verdieping zijn v.v. screens en horren.
– Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
– Energielabel B.
– Vier slaapkamers.
– Vrij aan voorzijde.
– Verkeersluwe woonstraat.
– Realisatie van een speelplan (parkje om te spelen, zandfabriek, speelkeuken etc..
– Zie link: https://www.hellendoorn.nl/wp-content/uploads/2026/01/Hellendoorn-De-Bloeven-Boekje-02.pdf
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 119 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Achtertuin 37 m2 (6 meter diep en 6.2 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Dakraam
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel, Houtkachel
- Warm water CV ketel, Elektrische boiler eigendom
- CV ketel Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn H 5692
- Oppervlakte 119 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom