Omschrijving
Leuke starterswoning met verrassend veel ruimte!
Deze verzorgde tussenwoning beschikt over een fijne tuin met vrijstaande schuur/berging en overkapping. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan met aansluitend een praktische bijkeuken – ideaal, zo stap je niet direct de keuken in vanuit de tuin.
De woonkamer is ruim, gezellig en licht. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel én ligbad. Op zolder vinden we plek voor de wasmachine en droger, extra bergruimte en bovendien een vierde slaapkamer met een groot kunststof dakraam.
Aan de voorzijde van de woning zijn parkeerplekken, mooi omgeven door groen. De woning is gelegen nabij het wijkwinkelcentrum en basisscholen, en met de fiets ben je zo in het centrum van Nijverdal. Kortom: een heerlijk huis om te starten!
Begane grond: hal/entree met laminaatvloer, meterkast, woonkamer met laminaatvloer, tussenportaal, toilet met fontein, halfopen woonkeuken met laminaatvloer, een modern keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser, koelkast en vaste kastenwand, bijkeuken/achterentree.
Eerste verdieping: overloop met vloerbedekking, 1e slaapkamer met vloerbedekking, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, 2e slaapkamer met laminaatvloer en inbouwkast, 3e slaapkamer met laminaatvloer.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met wasmachineaansluiting en berging, 4e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kasten.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1985.
– Kavelgrootte 146 m².
– Woonopp. ca. 131 m², bruto inhoud ca. 455 m³.
– Vrijstaande stenen schuur/berging.
– Met achterom.
– Overkapping.
– Uitbouw achterzijde woning (keuken 2009).
– Energielabel B.
– Remeha HR combiketel (2022).
– Dak-, vloer- en grotendeels gevel- en glasisolatie.
– Slaapkamers v.v. rolluiken.
– Dakraam.
– Zonwering voorzijde woning.
– Extern schilderwerk (2020).
– Vier slaapkamers.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 339.500,- k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 131 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Achtertuin 43 m2 (8.5 meter diep en 5 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha Tzerra Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn N 7080
- Oppervlakte 146 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom