Omschrijving
Ideale starterswoning!
In een rustige woonstraat in Nijverdal staat deze verrassend ruime tussenwoning. Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer van de gezellige doorzonwoonkamer waar de grote raampartijen zorgen voor heerlijk veel daglicht. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor een ruime en praktische keuken en een bijkeuken gerealiseerd konden worden. Ideaal voor extra bergruimte en gebruiksgemak. Door het plaatsen van een dakkapel is ook op de tweede verdieping extra ruimte gecreëerd. De woning heeft dan ook maar liefst 4 slaapkamers waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De diverse vaste kasten zorgen bovendien voor veel opbergruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Door de besloten ligging biedt de tuin volop privacy en dankzij een achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. In de twee schuren is meer dan genoeg ruimte te vinden voor fietsen, gereedschap, tuinspullen of andere benodigdheden.
Kortom, een ruime en praktische maar zeker ook gezellige woning waar starters of jonge gezinnen met veel plezier zullen wonen!
Let op! Deze woning komt in aanmerking voor het aanvragen van een starterslening bij de gemeente Hellendoorn!
Begane grond: hal/entree met parketvloer, meterkast, modern toilet, kelderkast, doorzon woonkamer met parketvloer en gashaard, gesloten keuken met recht keukenvlok v.v. gasfornuis, wasemkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en vaste kast, bijkeuken met wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer en inloopkast, 1e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, 2e slaapkamer met laminaatvloer, vaste kast en balkon, 3e slaapkamer met laminaatvloer, badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met vaste kast, cv-installatie, knieschotten, bergruimte, 4e slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel, vaste kast en bergruimte.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1967.
– Kavelgrootte 175 m².
– Woonopp. ca. 113 m², bruto inhoud ca. 381 m³.
– Besloten tuin gelegen op het oosten.
– Met achterom.
– Twee schuren/bergingen, totaal ca. 14 m².
– Dak-, muur- en gedeeltelijk vloer- en glasisolatie.
– Schilderwerk in 2022 uitgevoerd.
– Remeha HR combiketel (2012).
– Screens.
– Zonwering.
– Dakkapel.
– Vier slaapkamers.
– Energielabel C.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 335.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 113 m2
- Externe bergruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Achtertuin 55 m2 (13 meter diep en 6.5 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn L 2590
- Oppervlakte 175 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom