Omschrijving
Sfeervol wonen op een royale kavel met de bossen van de Sallandse Heuvelrug nagenoeg in de achtertuin. Dat kan bij deze rietgedekte vrijstaande woning.
De knusse en karakteristieke woning beschikt oa over een woonkamer met aan de voorzijde grote raampartijen en aan de achterzijde een schuifpui waardoor op mooie zomerdagen de woonkamer naadloos overloopt in de tuin. De oorspronkelijke garage is thans omgebouwd tot slaap- en badkamer wat de woning ook ideaal maakt voor degene die graag gelijkvloers wil wonen. Op de verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een badkamer. Extra bergruimte is te vinden op de zolderverdieping.
Een groot pluspunt is uiteraard de royale kavel. De woning heeft dan ook een diepe, door bomen en groen omringde tuin waar je in alle rust kan genieten van de ruimte en natuur. En is het wat koeler, dan biedt de overkapping een fijne plek om toch in de buitenlucht te kunnen zijn.
Ook de ligging is ideaal. Voor een boswandeling hoef je alleen maar de hoek om te lopen en met de fiets ben je zo in zowel het centrum van Nijverdal als de gezellige dorpskern van Hellendoorn.
Deze woning is met uitstek geschikt voor wie graag zijn eigen smaak en wensen zou willen realiseren en de woning om kan toveren tot een waar paradijs.
Begane grond: hal/entree met leistenen vloer, toilet met fontein, toegang tot kelder, meterkast, woonkamer met eiken vloer, eetkamer met leistenen vloer en schuifpui naar terras, keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, oven en vaatwasser, bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting, 1e slaapkamer met doucheruimte v.v. douche en wastafel.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel, 2e slaapkamer met vaste kast en dakkapel, 3e slaapkamer met wastafel en dakkapel, 4e slaapkamer met vaste kast.
Tweede verdieping: bergzolder.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1974.
– Kavelgrootte 1.480 m².
– Woonopp. ca. 149 m², bruto inhoud ca. 579 m³.
– Oprit.
– Overkapping.
– Diepe achtertuin.
– Tweetal tuinhuisjes.
– Bron.
– Dakisolatie.
– Gedeeltelijke muur- en glasisolatie.
– Energielabel E.
– Nefit cv-ketel (2009).
– Slaap- en badkamer op begane grond.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 699.500,- k.k.
- Status Onder bod
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Tentdak
- Dakmaterialen Riet
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 149 m2
- Externe bergruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 1.480 m2
- Achtertuin 1.088 m2 (64 meter diep en 17 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui
-
Energie
- Energielabel E
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn G 2015
- Oppervlakte 1.480 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom