Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruim appartement met balkon op het oosten en fantastisch uitzicht op het water? Plan dan snel uw bezichtiging in bij dit lichte appartement dat op de vierde (bovenste) verdieping is gelegen. Met een tweede balkon op het westen, 2 slaapkamers, een eenvoudige maar nette keuken en badkamer, lichte woonkamer en berging op de begane grond bent u van alle gemakken voorzien!
De Paramaribostraat is gelegen aan de noordoostzijde van Leiden en grenst aan vaarwater De Zijl, zodat u prachtig zicht heeft op het water en voorbijgaand vaarverkeer. Op wandelafstand vindt u werkelijk alle voorzieningen; supermarkten, kinderopvang, scholen en openbaar vervoer, maar ook een grote woonboulevard. De gezellige binnenstad is lopend of per fiets uitstekend bereikbaar en via de nabijgelegen A4 en A44 rijdt u snel naar steden als Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau kunt u uw eigen berging op de begane grond bereiken. De trapopgang biedt toegang aan uw appartement dat op de vierde verdieping gelegen is.
Appartement:
U betreedt de woning via de hal met garderobe. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer die zich uitstekend leent voor zowel een knusse zit- als een stijlvolle eethoek. In deze ruimte kunt u heerlijk relaxen, werken of gezellig dineren met vrienden en familie. Uiteraard heeft u ook vanuit hier fantastisch uitzicht op het water. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde, de hal en de keuken.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de open keuken. De keuken is ruim en beschikt over een afzuigkap en los apparatuur zoals een vierpits gasfornuis met oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De slaapkamers zijn gesitueerd aan respectievelijk de voor- en achterzijde en worden bereikt via een hal met inbouwkasten en toiletruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer, grote raampartijen, radiator en inbouwkast. De slaapkamer aan de oostzijde geeft via een openslaande deur toegang tot het balkon. De badkamer is betegeld en voorzien van een raam. U vindt er een wastafelmeubel, een douche met glazen spatwand, Cv-installatie en witgoedaansluitingen.
Buiten:
De balkons zijn gesitueerd aan oost- en westzijde, zodat u bij goed weer van de vroege ochtend tot de late avond van de zon kunt genieten. Beide balkons zijn overdekt en voorzien van een stenen balustrade. Het balkon aan de oostzijde biedt prachtig uitzicht over De Zijl. Hier kunt u heerlijk ontspannen en tot rust komen.
De bijzonderheden van deze woning:
– licht 3-kamer appartement (voorheen 4-kamers) gelegen op de vierde verdieping;
– 2 slaapkamers;
– schitterend uitzicht over het water (De Zijl);
– gemeenschappelijke tuin;
– open keuken;
– badkamer met douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en opstelplaats Cv-ketel;
– twee balkons (waarvan één op het oosten en de ander op het westen);
– berging op de begane grond;
– gunstige ligging t.o.v. binnenstad, station en uitvalswegen;
– op loopafstand van winkels, scholen, sport- en recreatievoorzieningen;
– gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
– gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
– verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Remeha – bouwjaar 2013);
– betaald parkeren en met vergunning;
– actieve V.v.E., bijdrage € 180,- per maand.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 315.000,- k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 68 m2
- Externe bergruimte 6 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 1
-
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Leiden N 1394
- Eigendomssituatie Volle eigendom