Omschrijving
Ruime, energiezuinige en gasloze 2-onder-1 kapwoning op een goede locatie nabij park West!
U kunt online inplannen! na uw aanvraag ontvangt u een mail en sms met link naar de bezichtigingsplanner.
Op zoek naar een moderne luxe afgewerkte en instapklare woning met ruimte, comfort én veel privacy? Dan is Vrijheidsplaat 12 in de rustige en groene woonwijk West precies wat je zoekt! De huidige eigenaren hebben de woning tot in de puntjes toe verzorgt en verduurzaamt. En je verwacht het misschien niet, maar alle maatregelen die genomen zijn resulteren in een energielabel A++! Een ideale plek dus voor wie toekomstgericht wil wonen met lage maandlasten en optimaal woonplezier.
Je hebt alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, een wijkcentrum met supermarkt, apotheek en horeca zijn op korte afstand te bereiken. Het stadscentrum van Emmeloord ligt op slechts 10 minuten fietsafstand, en met de A6 (Joure-Almere) en N50 (Emmeloord-Zwolle) binnen enkele minuten afstand ben je snel op de weg naar omliggende steden. In de avond een rondje wandelen? Deze woning ligt naast het wijkpark. Volop mogelijkheden dus!
Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang. Doorgang naar de ruime en lichte woonkamer/eetkamer. De woonkamer is voorzien van een prachtige plavuizen vloer met vloerverwarming. Aangrenzend bevindt zich de luxe open keuken (2025) met kook en spoeleiland voorzien van een inductie plaat met geïntegreerde afzuigkap, magnetron, twee ovens, twee koelkasten, vriezer en een vaatwasser. Alle apparatuur is van Bosch. Toegang tot de ruime achtertuin via de openslaande deuren.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet.
Tweede verdieping: met vaste trap te bereiken zolderverdieping voorzien van een dakraam. Op de overloop tref je een wasruimte. Tevens vind je hier een ruime vierde slaapkamer.
Buitenruimte: oprit met ruime garage voorzien van automatische sectionaaldeur en privacy biedende achtertuin op het noord/westen gelegen.
Bijzonderheden/extra kenmerken:
• Recent volledig verbouwd en gasloos (2025)
• 22 zonnepanelen (2025)
• Plavuizen vloer (2025) met vloerverwarming
• Moderne keuken (2025)
• HR++ beglazing
• Laadpaal
• Energielabel A++
• Lucht/water warmtepomp
• Airco op zolder
• Oprit met ruimte voor meerdere auto’s
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.
Kenmerken
-
Overdracht
- € 439.500,- k.k.
- Status Onder bod
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Aanvaarding Per datum
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Geschakelde twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Achtertuin 0 m2 (12.25 meter diep en 9 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel A++
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Electrische verwarming, Warmtepomp
- Warm water Elektrische boiler eigendom
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 4181
- Oppervlakte 280 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom